Rénover une maison de village, une contribution à la reconquête des centres-bourgs

Il s’agit de modifier, suivant le cas, la distribution intérieure en intégrant l’évolution des modes de vie, de procéder à des rafraîchissements, de corriger le comportement thermique du bâtiment (isolation, chauffage, production d’eau chaude sanitaire) afin de proposer des solutions moins énergivores.
Un projet de rénovation peut aussi amener à la réalisation d’extensions, à la réfection des façades, à la reprise de volumes.
Dans tous les cas, les choix techniques adoptés doivent respecter la qualité esthétique et parfois patrimoniale du bâti.

Au sommaire :
1/ Les types de bâtis
Le bâti traditionnel ancien ou bâti originel
Le bâti moderne pavillonnaire
Autres catégories : Le bâti écologique
La maison d’architecte
2/ Cadre d’intervention
3/ Diagnostic
4/ Travaux
Commencer par éviter les erreurs
Les choix de rénovation
Volumétrie
Composition
5/ Matériaux
La réfection des enduits
Le changement des menuiseries
La réfection des couvertures
6/ Quelques notions sur le comportement des bâtiments
La thermique
– Bâti ancien : un comportement thermique très différent du bâti moderne.
Les pertes thermiques par les ouvertures
L’effet de paroi froide
Le rôle fondamental de l’inertie
Les autres sources du confort d’été : les protections solaires extérieures
Une organisation intérieure traversante
L’évaporation
L’eau
– Bâti contemporain ou ancien, des différences majeures

Infos pratiques
Date : novembre 2018
Conception et réalisation : CAUE 25
Format : 16×24cm, 10 pages couleurs
Disponible gratuitement au CAUE 25